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近日，岳阳市住房公积金处分中心发布了《对于进一循序整我市住房公积金部分使用战略的见知》。其中提倡，索要住房公积金用于支付购房首付款、物业费星空·xingkong体育，优化住房套数认定圭臬，进步二套自住房贷款比例，拓宽住房公积金家庭代际合营适用畛域等。

值得提防的是，岳阳战略提倡，缴存东说念主可索要住房公积金用于支付缴存员工家庭（本东说念主、未成年子女及鸳侣）在岳阳市行政区域内一套自住住房的物业费。选拔定额形势索要，每位缴存员工不跨越3000元/年。

同期，新政提倡，缴存东说念主在岳阳购买的首套或二套自住住房为新建商品房的，可索要本东说念主及鸳侣的住房公积金用于支付购房首付价款。取消自住住房房型业务办理限度，办理住房公积金各项业务不再划分平日住宅和非平日住宅圭臬。进一步优化住房套数认定圭臬，办理住房公积金业务的住房套数认定畛域弯曲为按所购住房地方区域认定，即按各县（市）区、中心城区（包括岳阳楼区、岳阳经开区、城陵矶新港区、南湖新区）认定。

另外，新政还提倡，进步二套自住房个东说念主住房贷款比例，调治首套房和二套房贷款比例，适用二套房贷款战略苦求住房公积金贷款的，首付比例弯曲为不得低于20%，贷款额度弯曲为不得跨越所购住房价款的80%。二套房组合贷款最高额度弯曲为不得跨越所购住房价款的70%。进步全市住房公积金贷款额度上限到100万元，高脉络东说念主才可在正常缴存一个月后苦求公积金贷款，并将住房公积金贷款额度上限进步到150万元。

此外，新政还提倡进一步拓宽住房公积金家庭代际合营适用畛域，蔓延个东说念主住房贷款可贷年限等。

上海易居房地产商量院副院长严跃进指出，岳阳这次战略触及多个方面，讲明住房公积金使用畛域扩容、障翳面拓展。其中“索要住房公积金支付物业费”是现时公积金轨制优化的多少措施之一，其和其他战略悉数，共同促进住房公积金功能的更大化证据。

严跃进还默示，此前寰宇各地有索要公积金支付物业费的战略探索或推行的城市包括上海、湖州、宜昌、嘉兴、贵阳、黔南、铜仁、深圳、绍兴、咸宁、遵义、天门、滁州、荆州、六盘水和岳阳等16城，夙昔对于索要公积金支付物业费有一些限度，比如仅限度为一些费劲的住户家庭，而现时对于索要公积金支付物业费的管理在减少，激动此类战略的城市数目显然加多。

严跃进合计，对于有关住户家庭来说，如果每年不错索要3000—5000元的公积金来支付物业费，议论到物业费在2.5—3元/平方米/月、住房面积在90—120平方米的住房情况，那么此类索要战略基本上不错障翳全年的物业费本钱星空·xingkong体育，直继承缩了缴存员工家庭的经济包袱，且具有较大的惠及面。